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El IVA en las reformas de vivienda — 4 comentarios

  1. No olvides de declarar firmemente las dos condiciones principales: que la vivienda es de uso particular y que su construccion finalizo dos anos antes del inicio de las obras de reforma. Un particular compra materiales por valor de 1000€ en una gran superficie. Al comprarlo en una gran superficie, lo c6 s 1000€ incluyen ya el IVA del 21%, por tanto el cliente ha pagado 826,44€ + 173,55€ de IVA= 1000€.

  2. En principio muchas gracias por esta posibilidad de plantearos nuestras dudas.
    La cuestión es que quiero cambiar el cerramiento de la casa. Actualmente todo el cerramiento es de aluminio, la casa tiene 30 años y lo quiero cambiar los motivos que se puedes imaginar, Aprovechamiento energético, ruidos, estética etc… Por otro de PVC.
    He pedido presupuesto a varias empresas y cuál ha sido mi sorpresa que unos aplican el 21% y otros el reducido, 10%, la obra en total cuesta alrededor de 11.000 € por lo que hay diferencia importante.
    ¿Cuál es el que se tiene que aplicar?
    Agradeciéndoles de antemano la respuesta.

    • En TODOS los casos debe aplicarse el 21% en las obras que incluyan el material (las carpinterías y cerramientos), ya que lo normal es que el precio del material supere el 60% del total del presupuesto. Es obligatorio aplicar el 21% de IVA sea o no la primera vivienda del cliente. En cambio, otros trabajos como pintura, albañilería, etc, sí están sujetos a la posibilidad de IVA reducido (10%) si se trata de la primera vivienda del cliente.

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